第一百二十九章 梦幻之城(2 / 3)

小阁老 三戒大师 2948 字 2020-12-04

,决不能让祖先蒙羞!”

“好,很好,有了这个态度,就成功了一半。”赵昊哈哈大笑道:“剩下的无非就是多听多看,多花心思,集思广益、慢慢摸索了嘛。”

“明白了。”陆炎又点下头,强抑住激烈的心跳,笑道:“那公子也得先指个方向,咱们才好有路可循啊。”

“那我随便说说,你辩证着听哈。”赵昊假假的一笑。浦东新区,当然要按他的心意建设了。

之所以跟陆炎那么说,不过是为了激发下面人的主观能动性的套话罢了。陆炎要是当真就输了。

好在陆炎人老成精,怎么会犯这种幼稚病?他忙掏出一根华子……中华牌铅笔,还有集团发的牛皮封面笔记本,仔细记下公子的每一句话,作为日后设计的最高精神。

“首先要明确城市的定位。”便听赵昊侃侃而谈道:“集团已经决定,将皇家海运的起航地,迁到这儿来了。日后,这里就是漕粮海运的起点,湖广、江南的粮食,源源不断运送到这里,很快就会形成一个四大米市之外的新米市。”

“而且你也明白,漕粮只占海警队员一小部分的运力,其真正的主营业务,还是南北货运,以及海外贸易。所以这里又将成为整个江南的贸易窗口,短时间内便会百货云集,成为不亚于苏州,甚至将来会超过苏州的商业中心。”

“是。”经过这么多的实证,陆炎自然对赵昊的判断深信不疑,顿觉肩上的担子更重了。

“此外,浦东还有一百二十万亩土地。集团也与贲临的金山卫谈妥,将他们的六十万亩土地,也纳入农场经营范围,所以有整整一百八十万亩土地可供开发。”赵昊又道。

“一百八十万亩啊,两个上海县了。”陆炎小声咋舌道。

“这一百八十万亩,大部分都将用来种棉植桑。”赵昊接着道:“所以我们还有条件将浦东,变成纺织业中心。”

“那人口可真就要多了去了。”陆炎不禁笑道:“好在大明就是不缺人。”

“那是,我们可有两三亿人口。”赵昊笑着颔首。江南人烟稠密,还像磁石一样吸引着国的流民。人口只有过剩,没有紧缺,这才是他大展宏图的底气所在。

要是换个人口几百万的国家,贸然新开个地图,上哪找人填起来去?

这也是欧洲列强,为何很难将殖民地领土化的原因。等到大明开始殖民时,赵公子要让他们见识下什么叫残忍。

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其实赵公子,还打算将浦东建设成未来大明的金融中心……在成为商业和纺织业中心后,这几乎是一定的。不过鉴于时人的理解障碍,便按下不表了。

“所以我们可以根据未来的发展方向,规划出不同的功能区域来。”赵昊便屈着指头道:“大体可以分为沿江港口区,陆家嘴商业区,居住区,工业区和农业区。工业区最好设在近郊,远离商业区,在居住区和农业区中间,这样可以降低工场的成本,也能保护商业区的地价。但具体怎么划分,你们还要因地制宜,怎么合适怎么来。”

“明白了。”陆炎忙飞快的做着记录,让赵公子这么一说,他感觉通透多了。

“定下功能区后,就是道路设计了。道路之于城市,犹如血管之于人……不知道血管是什么?你当成经脉吧。市道路也应分为主干道、次要道路、林荫大道、内街及郊区道路五种进行规划,按照不同的宽度与形式进行建设。这个不难理解,但标准要尽量定的高一些,为未来超前建设嘛。比如主干道,我看可以定为十丈宽,不要觉得浪费,将来再拆迁拓宽很伤元气的。”

赵昊接着又道:“所有道路都要修成水泥路,但在修路建屋之前,要先下大力气修建好地下管网。”

“地下管网?”陆炎又听不懂了。

“就是下水道,功能与阴沟类似,但是埋在地下